La succession Viau et la Compagnie de terrains Viauville poursuivent le développement foncier amorcé par Charles-Théodore. Des règlements de zonage obligent les acquéreurs des lots à construire des résidences de deux étages avec une façade en pierre de taille et à dix pieds du trottoir. Ces règlements donnent à ce quartier de Maisonneuve une très grande unité architecturale, encore très visible aujourd'hui.

La Compagnie de terrains Viauville vend à la Ville de Maisonneuve des terrains destinés à créer le Parc Maisonneuve.